0573 - 28 11 22

Uw huis verkopen met Pikeur Makelaars

Uw huis is jarenlang uw thuis geweest. Dat geeft emoties, die bij het verkopen altijd wel even boven tafel komen. Toch is belangrijk het hoofd koel te houden. U wilt immers de beste deal voor uw huis! Dan is hulp bij het presenteren van uw huis belangrijk. De mooiste plekjes laten zien bij de bezichtiging. Enthousiasme overbrengen. De juiste vragen aan de potentiële koper stellen om zo goed mogelijk in te spelen op diens wensen. De juridische kwesties in ogenschouw nemen, de afspraken goed vastleggen, uw rechten en plichten als verkoper beschermen...kortom, U met raad en daad terzijde staan! Hoe? Pikeur werkt volgens een stappenplan, zodat u de beste deal voor uw huis krijgt:

  1. Opname van uw woning
  2. Bepalen marktwaarde en vraagprijs na marktanalyse
  3. Professionele fotograaf maakt uitgebreide fotorapportage inclusief 360 graden foto's en Virtuele Tour. Zien doet verkopen!
  4. Alle beschikbare plattegronden bewerkt tot één complete aanmelding
  5. Optimale verspreiding op eigen website, Funda, kleuren brochures etc.
  6. Enthousiaste bezichtigingen door eigen NVM makelaars, óók ’s avonds of op zaterdag!
  7. Scherpe onderhandelingen voor de beste deal
  8. Koopakte opstellen, opleveren en overdracht bij notaris 


Wenst U actief deel te nemen aan het verkoopproces van uw eigen woning dan zijn de Pikeur Makelaars Selectdiensten op uw lijf geschreven.


Het basis pakket komt overeen met vergelijkbare producten die via grote 'internet makelaars' middels het internet worden aangeboden. Het grote verschil met ons basis pakket en de producten van 'internet makelaars' is als volgt:

  • alle makelaarsdiensten worden door ons als lokaal bekende NVM makelaar verzorgd;
  • direct contact met uw eigen makelaar; niet alleen telefonisch of mail maar ook onder genot van een kop koffie op ons kantoor in Lochem;
  • uitbreiding van de deeldiensten tijdens het verkoopproces.

Pikeur Selectdienst “basis” bestaat uit de volgende zaken

  • opname van de woning door Register Makelaar Pikeur Makelaars
  • waardebepaling van uw woning en opstellen verkoopadvies;
  • opname van de woning in het landelijke NVM uitwisselingssysteem;
  • plaatsing op Funda.nl en Pikeur Makelaars.nl;
  • plaatsing van uw woning op alle social media sites (mobiele website, facebook)
  • “Te Koop” bord;
  • doorverwijzen van potentiële kopers voor een bezichtigingsafspraak;
  • onderhandeling;
  • telefonische helpdesk.

Wat doet u zelf

  • schrijven van presentatietekst;
  • plaatsen “Te Koop” bord;
  • bezichtigingen;
  • opmaken van de koopakte;
  • eindinspectie woning en notarisbezoek voor het passeren van de leveringsakte.

Uitbesteding van deze diensten;
Mocht U tijdens het verkoopproces toch een bezichtigingsafspraak niet zelf kunnen plannen dan kunnen wij deze alsnog verzorgen. Ook andere activiteiten, welke in het basispakket vallen, kunt U door ons laten verzorgen.

Onderstaand een overzicht van de kosten;

  • opmaken presentatietekst € 50,-;
  • verzorgen bezichtiging € 125,-;
  • opmaken koopakte € 200,-;
  • eindinspectie woning met inspectierapport en bezoek notaris € 150,-

Voorwaarden en tarieven Pikeur Selectdienst basis

  • courtage van € 995,-;
  • verplichting afname fotografiepakket € 150,-;
  • courtage wordt voldaan na het ondertekenen opdracht tot dienstverlening;
  • kosten van extra diensten worden direct na uitvoeren aan u gefactureerd;
  • algemene voorwaarden NVM 2018 zijn van toepassing;
  • alle genoemde tarieven zijn inclusief 21% BTW;
  • looptijd van de opdracht: 12 maanden. Verlenging van de verkoopopdracht na overleg tussen opdrachtgever en de makelaar.

Pikeur Selectdienst “uitgebreid” bestaat uit de volgende zaken

  • opname van de woning door Register Makelaar Pikeur Makelaars
  • waardebepaling van uw woning en opstellen verkoopadvies;
  • opname van de woning in het landelijke NVM uitwisselingssysteem;
  • schrijven van presentatietekst;
  • uitgebreide foto- en videopresentatie;
  • plaatsing op Funda.nl en Pikeur Makelaars.nl;
  • plaatsing van uw woning op alle social media sites (mobiele website, facebook)
  • plaatsing van “te koop”-bord;
  • verzorgen definitief energielabel;
  • doorverwijzen van potentiële kopers voor een bezichtigingsafspraak;
  • telefonische helpdesk;
  • onderhandeling;
  • opmaken van de koopakte.

Wat doet u zelf

  • de 1e bezichtiging;
  • eindinspectie woning en notarisbezoek voor het passeren van de leveringsakte.

Voorwaarden en tarieven Pikeur Selectdienst “uitgebreid”

  • courtage van 1.25 %;
  • dossier- en fotografiekosten € 495,-;
  • courtage wordt verrekend bij het passeren van de akte van levering bij de notaris;
  • algemene voorwaarden NVM 2018 zijn van toepassing;
  • alle genoemde tarieven zijn inclusief 21% BTW;


Wilt u ook zorgeloos de beste deal voor uw huis? Neem dan contact met ons op!